第901章步子太大
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第901章步子太大
想到今後縣裏的用電問題，張文定也就懶得繞圈子了，很直接地問道：“賣電站……你能作主？”
黃志搖搖頭，笑道：“我又沒有電站的所有權，哪裏能夠賣得了？不過，電站不能賣給縣裏，但電是可以賣的。”
張文定揚了揚眉毛，等著黃志繼續說。
黃志一見張文定沒有打斷，便進一步解釋道：“不說電站的電全部賣給縣裏吧，但每年把百分之八十的電量全部賣給縣裏，這個主我是作得了的。”
這個……似乎沒什麽用處啊！現在的情況，電站的電，就是這麽給縣裏用的啊！
黃志似乎看出了張文定心裏的疑惑，微微一笑，語出驚人：“電站可以一次性給縣裏賣五十年的電！”
這個話，聽得張文定心中一震——五十年的電，這真要是達成了協議，那電力公司那邊得急吐屎！
這個黃志，還真是有幾把刷子，也有些膽子。
以前，黃志在木灣電站的地位是穩當的，所以，給燃翼的電，也是逼一下吐一點，甚至今年這點電，都被他給弄到了一塊縣裏的地，雖然地是出讓地，不是劃撥地，但能夠弄到地，那就是好事啊！
而現在，黃志感覺到自己地位不穩了，居然一張嘴，便是五十年的電。
可見，這一次，水利廳和林業廳，對於木灣電站，應該是真的有些別的想法了，由不得黃志不著急。
當然了，一次性拿出五十年的電，想必黃志也還是要從他張文定這兒得到更多的好處才行的。
“五十年啊！”張文定心裏頭電光火石的閃過許多念頭，嘴裏緩緩地說道，“五十年時間太長，就算我們簽了合同，到時候他們也不會認可。”
“認可不認可的，有白紙黑字。”黃志無所謂地說道，“他們想要不認識，你就算簽個三十年，他們也不會認可，除非你只簽五年。”
說到這兒，黃志稍稍頓了一下，然後又道：“只簽五年的話，你們縣裏也不會同意吧？”
如果什麽都不用付出，簽五年，縣裏當然願意。可如果還要縣裏付出，那只簽五年，肯定就太劃不來了。
當然了，這個話，只能在心裏想一想，張文定是怎麽都不可能說出來的。
這種時候，張文定甚至什麽話都不用說，只要穩得住，黃志自己就能夠把所有的話都說出來。
事實也確實如此，黃志見張文定沒有接口，便自顧自地說道：“我們簽個五十年，到時候他們不認可，但總要找你們縣裏談。那你們縣裏到時候就掌握了主動，想提什麽要求都可以使勁提了。至少，要保縣裏十年不缺電，這是完全沒問題的，甚至二十年都可以保證。”
簽五十年，實際上保二十年，這個……倒也不錯哦。
張文定覺得，黃志能夠說出這樣的話來，證明還是很有誠意的，那自己這邊也應該要有所表示了。
“唔……電站對縣裏的支持，我代表縣委縣政府，對電站和黃總表示由衷的感謝。”張文定先是客套了一句，然後就直奔主題，“對於電站的發展，縣裏也很關心，如果有什麽縣裏幫得上忙的地方，黃總也別客氣。”
“電站的發展，縣裏一直都很照顧。”黃志沒有馬上提要求，而是又送了一個大好處給張文定，“現在，電站還有兩棟樓的建設用地，都一直沒給縣裏給錢呢。”
還有這事兒？
張文定對於木灣電站的歷史，實在是不太清楚。至於電站當初的用地，那就更加不了解了。
不過，不管當初了解不了解，現在既然黃志說了有這個事情，那就肯定有。
有了這個事情，那麽，就又是一筆錢了。
燃翼縣裏窮，有錢進賬當然是好事，但現在嘛，張文定倒也不急著要錢，而是要把這個錢，換成別的利益。
這個別的利益，自然就是電了。
“唔……”張文定點點頭，也不問那兩棟樓的地，到底值多少錢——鄉下的地，真心值不了什麽錢。
問題是，這個地，要怎麽發揮，張文定還沒想好，而看黃志這個樣子，似乎是早就胸有成竹，那還不如等黃志自己說出來。
黃志眼見張文定這個態度，心裏很是郁悶，這事兒，唱獨角戲真的不好玩啊，你張文定接個話會死嗎？
只是，現在的情況，對黃志來講，也是火燒眉毛了。面對著電力公司，他可以有很多辦法，但是面對省林業廳和省水利廳的雙重壓力，他真的一點辦法都沒有，在得知自己沒可能繼續掌管木灣電站之後，他要做的，自然就是為自己的以後多想一想了。
以手中還有的權力，和燃翼縣裏做一個交易，這是最合適的了。
在這種壓力之後，黃志心裏不管有多郁悶，也只能壓下了，向張文定道：“錢呢，咱們電站也有一些，但這個電站畢竟是在地方上，還是要對地方上有所支持。這個地皮呢，就當是縣裏對電站的支持……而電站呢，可以把這兩塊地皮，折算成電，這麽多年下來，電站也欠了你們不少電！”
聽到這個話，張文定就笑了。
這個黃志，還真是會玩。
“我明白你的意思了。”張文定點點頭，很直接地說道，“說說看，你們想要得到縣裏什麽樣的支持？”
黃志沈吟了一下，道：“我們電站的職工搞了個房地產公司，這個，縣裏是知道的。”
擦，你們還真敢開口啊！張文定皺了皺眉頭，道：“你們不是拿了地嗎？”
他倒不是反對電站的房地產公司再拿地，畢竟電站的誠意是有的，再拿一塊地，不算過份。
他只是覺得，黃志有這個消化能力嗎？
“我們是準備建宿舍，這個位置有點偏。”黃志笑著道，“大家對縣裏的支持，都很感謝。既然縣裏這麽支持我們，那我們也要有所表示。職工們一商量啊，決定再投一筆錢進來，到縣城繁華地段拿塊地，建一個高檔的商業廣場，為縣裏的提質改造做點微不足道的貢獻。”
張文定眉頭皺了皺。
黃志像是沒有看到張文定的眉頭似的，自顧自地繼續說道：“勞動路那邊，是文化旅游式的特色步行街模式，能夠很好的保留縣裏的特色，但由於那邊的特色原因，就不能建一種完全時尚外形的商業廣場。但縣裏的發展，對於商業廣場是有剛性需求的。這方面，我們願意做一個嘗試，願意為縣裏的發展盡一份力。”
張文定原以為黃志是要再拿一塊錢建住宅樓，沒想到，他竟然想在縣城的繁華位置，搞舊城改造，建商業廣場。
勞動路那一片，是繁華位置，但是那邊的規劃已經定了，蛋糕已經分好了，黃志肯定插不進手。
要說商業廣場，勞動路那邊的定位，跟商業廣場有點類似，但更側重的，還是帶著以前那種特色建築式的商場廣場，特色是有，時尚性就稍顯不足了。
現在，如果真的建一個時尚的商業廣場，對於縣城形象的提升，那是相當有助力的。而且，也可以方便縣裏的人們購物以及玩樂——時尚商業廣場裏，吃喝玩樂一條龍啊！
當然了，要建了，不可能只做時尚廣場，肯定是也要建幾棟住宅樓的——這是標準操作模式。
這個黃志，連一個純住宅都沒開發過，直接就想搞商業地產。不過呢，商業地產的項目，是屬於可持續發展的，這一點跟住宅地產不一樣。
住宅地產，房子賣完了就沒了。
可是商業地產不一樣，商業廣場裏的鋪面有賣的也有租的，但不管是賣的還是租的，開發商自己弄一個物業管理公司，那每年的物業費和各種各樣的管理費，就是很大的一個收入了——這就是每年都會下金蛋的金雞啊！
這個黃志，倒是很會打算啊。
有了這麽一個項目，就算沒了電站總經理的位置，那又怕什麽呢？
而且，說不定黃志還真想借此自己出來幹呢。
“商業地產啊！”張文定看了黃志一眼，皺著眉頭道，“這方面，你們有經驗嗎？”
“我們當然沒經驗。”黃志搖搖頭，很誠懇地說道，“不過這方面不用擔心，我們會到國內大的地產公司去挖相關的專業人才，這方面，我們已經有些頭緒了……”
張文定明白，黃志這個話，可能還是有些不盡不實的，說不定，這個黃志，背後也還有別人呢。
自己剛去了一趟白漳，在白漳，有人想打木灣電站的主意，而現在，木灣電站就出了這麽大的情況。這裏面，有沒有什麽說道？
有些事情，由不得張文定不仔細考慮。
“這個事情……縣裏還要考慮一下。”張文定沒有馬上答應，而是拖了拖，“你們有什麽書面的計劃嗎？老縣城幾個好地段，牽涉甚大，要慎重。”
黃志立馬從包裏拿出了一疊文件，道：“這是我們公司的計劃……對於縣裏的顧慮，我們也明白。在大方向上，我們一定會堅決聽從張縣長和縣委縣政府的指揮，保證把方方面面的工作都做到最好。”
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想到今後縣裏的用電問題，張文定也就懶得繞圈子了，很直接地問道：“賣電站……你能作主？”
黃志搖搖頭，笑道：“我又沒有電站的所有權，哪裏能夠賣得了？不過，電站不能賣給縣裏，但電是可以賣的。”
張文定揚了揚眉毛，等著黃志繼續說。
黃志一見張文定沒有打斷，便進一步解釋道：“不說電站的電全部賣給縣裏吧，但每年把百分之八十的電量全部賣給縣裏，這個主我是作得了的。”
這個……似乎沒什麽用處啊！現在的情況，電站的電，就是這麽給縣裏用的啊！
黃志似乎看出了張文定心裏的疑惑，微微一笑，語出驚人：“電站可以一次性給縣裏賣五十年的電！”
這個話，聽得張文定心中一震——五十年的電，這真要是達成了協議，那電力公司那邊得急吐屎！
這個黃志，還真是有幾把刷子，也有些膽子。
以前，黃志在木灣電站的地位是穩當的，所以，給燃翼的電，也是逼一下吐一點，甚至今年這點電，都被他給弄到了一塊縣裏的地，雖然地是出讓地，不是劃撥地，但能夠弄到地，那就是好事啊！
而現在，黃志感覺到自己地位不穩了，居然一張嘴，便是五十年的電。
可見，這一次，水利廳和林業廳，對於木灣電站，應該是真的有些別的想法了，由不得黃志不著急。
當然了，一次性拿出五十年的電，想必黃志也還是要從他張文定這兒得到更多的好處才行的。
“五十年啊！”張文定心裏頭電光火石的閃過許多念頭，嘴裏緩緩地說道，“五十年時間太長，就算我們簽了合同，到時候他們也不會認可。”
“認可不認可的，有白紙黑字。”黃志無所謂地說道，“他們想要不認識，你就算簽個三十年，他們也不會認可，除非你只簽五年。”
說到這兒，黃志稍稍頓了一下，然後又道：“只簽五年的話，你們縣裏也不會同意吧？”
如果什麽都不用付出，簽五年，縣裏當然願意。可如果還要縣裏付出，那只簽五年，肯定就太劃不來了。
當然了，這個話，只能在心裏想一想，張文定是怎麽都不可能說出來的。
這種時候，張文定甚至什麽話都不用說，只要穩得住，黃志自己就能夠把所有的話都說出來。
事實也確實如此，黃志見張文定沒有接口，便自顧自地說道：“我們簽個五十年，到時候他們不認可，但總要找你們縣裏談。那你們縣裏到時候就掌握了主動，想提什麽要求都可以使勁提了。至少，要保縣裏十年不缺電，這是完全沒問題的，甚至二十年都可以保證。”
簽五十年，實際上保二十年，這個……倒也不錯哦。
張文定覺得，黃志能夠說出這樣的話來，證明還是很有誠意的，那自己這邊也應該要有所表示了。
“唔……電站對縣裏的支持，我代表縣委縣政府，對電站和黃總表示由衷的感謝。”張文定先是客套了一句，然後就直奔主題，“對於電站的發展，縣裏也很關心，如果有什麽縣裏幫得上忙的地方，黃總也別客氣。”
“電站的發展，縣裏一直都很照顧。”黃志沒有馬上提要求，而是又送了一個大好處給張文定，“現在，電站還有兩棟樓的建設用地，都一直沒給縣裏給錢呢。”
還有這事兒？
張文定對於木灣電站的歷史，實在是不太清楚。至於電站當初的用地，那就更加不了解了。
不過，不管當初了解不了解，現在既然黃志說了有這個事情，那就肯定有。
有了這個事情，那麽，就又是一筆錢了。
燃翼縣裏窮，有錢進賬當然是好事，但現在嘛，張文定倒也不急著要錢，而是要把這個錢，換成別的利益。
這個別的利益，自然就是電了。
“唔……”張文定點點頭，也不問那兩棟樓的地，到底值多少錢——鄉下的地，真心值不了什麽錢。
問題是，這個地，要怎麽發揮，張文定還沒想好，而看黃志這個樣子，似乎是早就胸有成竹，那還不如等黃志自己說出來。
黃志眼見張文定這個態度，心裏很是郁悶，這事兒，唱獨角戲真的不好玩啊，你張文定接個話會死嗎？
只是，現在的情況，對黃志來講，也是火燒眉毛了。面對著電力公司，他可以有很多辦法，但是面對省林業廳和省水利廳的雙重壓力，他真的一點辦法都沒有，在得知自己沒可能繼續掌管木灣電站之後，他要做的，自然就是為自己的以後多想一想了。
以手中還有的權力，和燃翼縣裏做一個交易，這是最合適的了。
在這種壓力之後，黃志心裏不管有多郁悶，也只能壓下了，向張文定道：“錢呢，咱們電站也有一些，但這個電站畢竟是在地方上，還是要對地方上有所支持。這個地皮呢，就當是縣裏對電站的支持……而電站呢，可以把這兩塊地皮，折算成電，這麽多年下來，電站也欠了你們不少電！”
聽到這個話，張文定就笑了。
這個黃志，還真是會玩。
“我明白你的意思了。”張文定點點頭，很直接地說道，“說說看，你們想要得到縣裏什麽樣的支持？”
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擦，你們還真敢開口啊！張文定皺了皺眉頭，道：“你們不是拿了地嗎？”
他倒不是反對電站的房地產公司再拿地，畢竟電站的誠意是有的，再拿一塊地，不算過份。
他只是覺得，黃志有這個消化能力嗎？
“我們是準備建宿舍，這個位置有點偏。”黃志笑著道，“大家對縣裏的支持，都很感謝。既然縣裏這麽支持我們，那我們也要有所表示。職工們一商量啊，決定再投一筆錢進來，到縣城繁華地段拿塊地，建一個高檔的商業廣場，為縣裏的提質改造做點微不足道的貢獻。”
張文定眉頭皺了皺。
黃志像是沒有看到張文定的眉頭似的，自顧自地繼續說道：“勞動路那邊，是文化旅游式的特色步行街模式，能夠很好的保留縣裏的特色，但由於那邊的特色原因，就不能建一種完全時尚外形的商業廣場。但縣裏的發展，對於商業廣場是有剛性需求的。這方面，我們願意做一個嘗試，願意為縣裏的發展盡一份力。”
張文定原以為黃志是要再拿一塊錢建住宅樓，沒想到，他竟然想在縣城的繁華位置，搞舊城改造，建商業廣場。
勞動路那一片，是繁華位置，但是那邊的規劃已經定了，蛋糕已經分好了，黃志肯定插不進手。
要說商業廣場，勞動路那邊的定位，跟商業廣場有點類似，但更側重的，還是帶著以前那種特色建築式的商場廣場，特色是有，時尚性就稍顯不足了。
現在，如果真的建一個時尚的商業廣場，對於縣城形象的提升，那是相當有助力的。而且，也可以方便縣裏的人們購物以及玩樂——時尚商業廣場裏，吃喝玩樂一條龍啊！
當然了，要建了，不可能只做時尚廣場，肯定是也要建幾棟住宅樓的——這是標準操作模式。
這個黃志，連一個純住宅都沒開發過，直接就想搞商業地產。不過呢，商業地產的項目，是屬於可持續發展的，這一點跟住宅地產不一樣。
住宅地產，房子賣完了就沒了。
可是商業地產不一樣，商業廣場裏的鋪面有賣的也有租的，但不管是賣的還是租的，開發商自己弄一個物業管理公司，那每年的物業費和各種各樣的管理費，就是很大的一個收入了——這就是每年都會下金蛋的金雞啊！
這個黃志，倒是很會打算啊。
有了這麽一個項目，就算沒了電站總經理的位置，那又怕什麽呢？
而且，說不定黃志還真想借此自己出來幹呢。
“商業地產啊！”張文定看了黃志一眼，皺著眉頭道，“這方面，你們有經驗嗎？”
“我們當然沒經驗。”黃志搖搖頭，很誠懇地說道，“不過這方面不用擔心，我們會到國內大的地產公司去挖相關的專業人才，這方面，我們已經有些頭緒了……”
張文定明白，黃志這個話，可能還是有些不盡不實的，說不定，這個黃志，背後也還有別人呢。
自己剛去了一趟白漳，在白漳，有人想打木灣電站的主意，而現在，木灣電站就出了這麽大的情況。這裏面，有沒有什麽說道？
有些事情，由不得張文定不仔細考慮。
“這個事情……縣裏還要考慮一下。”張文定沒有馬上答應，而是拖了拖，“你們有什麽書面的計劃嗎？老縣城幾個好地段，牽涉甚大，要慎重。”
黃志立馬從包裏拿出了一疊文件，道：“這是我們公司的計劃……對於縣裏的顧慮，我們也明白。在大方向上，我們一定會堅決聽從張縣長和縣委縣政府的指揮，保證把方方面面的工作都做到最好。”
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